Memoria Descriptiva:    

Los ascensores bajan al sótano-garaje para mayor comodidad y uso de los mismos.
Se proyectan zagüanes con composición de mármoles, maderas nobles y espejos, así como escaleras en pavimento de mármol blanco, de acuerdo con el Proyecto del Arquitecto Director de Obra.
Amplias zonas comunes ajardinadas, pavimentadas y mobiliario urbano.
Gran piscina con solarium junto al Mar Mediterráneo.
Pista deportiva de paddle, con sus cerramientos en cristal.
Bajo en el Bloque Nadir de 176 metros cuadrados construidos, habilitado para uso y disfrute de los 120 propietarios de la Urbanización, disponiendo de gimnasio, con distintos aparatos para el mismo, así como saunas, duchas y jacuzzi.
Por la situación de los citados edificios disfrutan de unas vistas inmejorables, como son, el Mar Menor y el Mediterránero.

Memoria de las Características Constructivas
y Materiales a Utilizar:

Descripción del Edificio:    
Se va a ejecutar la construcción de dos edificios singulares de gran belleza arquitectónica, utilizando la composición de las más modernas técnicas de edificación y los materiales más idóneos y de gran calidad, todo ello bajo la dirección técnica del Arquitecto D. Juan Pedro Sánchez Trapero. Calidades: Cimentación profunda de hormigón armado según proyecto, cumpliéndose la normativa EHF.
Estructura con forjados de hormigón armado sistema reticular, con resistencia a los movimientos sísmicos según ley, cumpliendo la normativa EHE.
Fachada a la capuchina con revestimientos de monocapas combinado con ladrillo visto blanco, según se determina en proyecto. Toda la fachada irá con cámaras de aire y aislamiento térmico acústico.

Cubierta :
Terminación de cubierta con terraza según proyecto "terraza invertida", para los áticos, así como puntos de agua, luz y T.V.

Tabiquería :
Tabique interior revestido de yeso o tabiquería de pladur, según Dirección Facultativa.

Caprintería Exterior :
 Aluminio anonizado, de primera calidad, 5Q10 sistema compacto con persianas de aluminio inyectadas. En terraza lavadero, aluminio con lamas graduables y con marco sujeto a obra. Todas las puertas y ventanas de cerrajería de aluminio está previsto realizarlas con sus correspondientes premarcos de aluminio.

Carpintería Interior:
Puerta de acceso a vivienda contrachapada de roble blindada con cerradura de seguridad de 3 puntos, con bisagras antipalanca. Puertas de paso contrachapadas de roble. Puertas de armarios contrachapado de roble, según tipología de la vivienda, con corredera o abatibles.

Vidrio:
De primera calidad, con doble acristalamiento tipo "Climalit" o similar. Solados: En vivienda pavimento en porcelánico de primera calidad y solados en zonas comunes interiores en mármol blanco. Alicatados: Cocina y baños azulejos de primera calidad con cenefa perimetral.

Fontanería:
Red de distribución interior , para agua fría y caliente, entubería de cobre o en polibutileno, para servicio de los distintos aparatos sanitarios y cocina. Calentador eléctrico de 75 ó 100 litros según tipología de la vivienda.

Aparatos Sanitarios:
Aparatos sanitarios marca HATRIA , o similar, modelo YOU&ME en color blanco, en baño principal y en segundo baño.

Grifería:
Monomandos HANSGROHE serie Talis S.

Electricidad:
Instalación eléctrica según Reglamento electrotécnico de Baja Tensión, aprobado por Real Decreto 842 de Agosto de 2.002, para electrificación básica. Mecanismos "Simón" 82  ó "Niessen" serie Arco .

Ascendores:
"Otis", "Pecres" o similares, con memoria selectiva para seis personas, con puertas automáticas en cabina, posicional electrónico en cabinas y pintura de puertas según Dirección Facultativa. En zaguanes las puertas de los ascensores serán de acero inoxidable con bajada hasta sótano garaje.

Pintura:
Techos en tipo gotelé en viviendas y zonas comunes, en paramentos verticales de vivienda pintura fina en color suave.

Varios:

Cocina: muebles de cocina altos y bajos, con encimera de granito nacional, grifería monomando, fregadero de un seno y escurridor, placa vitrocerámica, horno, campana estractora y frigorífico.
Preistalación para lavadora y lavavajillas.
Instalacíón de telecomunicaciones (T.V., TF., TC.), D.D. 401/2003 de 4 de abril según proyecto y Ley.
Video Portero.
Puntos de T.V. (según tipología de la vivienda), según Ley.
Puntos de teléfono (según tipología de la vivienda), según Ley.
Puntos de luz en terrazas con plafón decorativo en fachada, según Dirección Técnica.
Instalación de aire acondicionado con bomba de calor, con doble split para salón comedor y dormitorio princiapl.
Opción de amueblamiento completo de la visienda, si el cliente lo solicita.
Zonas ajardinadas según Dirección Facultativa.

Observaciones:

Esta memoria podrá ser variada según criterio de la Dirección Facultativa.